持有房子一年後，賣房，房地合一稅後收入不到60萬。隔間套房收租效益佳，一年後不賣房，租金收入70多萬。鮮少有人這樣仔細計算，因為許多人都還在觀望、試算、模擬、想像。不常有人同時有房子在收租，又有房子在賣。