哪幾個縣市租屋需求走強？
少子化的現象，超過50% 家庭只有一個孩子，剩下50%還有很多是不生子的頂客族。原因很實在，就是家庭年收入，只夠養自己，養不活下一代人。背負著扶養爸媽的未來，背負著自己的生活開銷。台灣的前途未定，在中華台北與中華民國的爭端，卻煮不出人民手上一碗白飯。
家裡好幾代人，對於有土斯有財的信任，幾乎是信仰。儲蓄率仍高，購買保單的比例也還佔8成以上。經過一個經濟起飛的日子，戰後的一代將資產傳遞給下一代人。面對時代動盪，面對台灣下降、中國大陸起飛，繼承財產之後的經濟思想轉趨保守。越來越多人想要找尋 保值、保證獲利、保本 的「三保」投資。
開始在保單、債券看到，保證獲利20年，但是利息收入低於2%。或是能夠有4~5%的利息收入，但是綁約7年，風險值千分之5，而且還美金計價。金融商品像微積分一樣，一層一層往後開。我們透過保險公司，保險公司又跟發行商合作。發行商又跟發債商、基金公司合作。基金公司再投入國家債券、國內股市、國際股市、原物料期貨、大宗物料。
房地產在這一輪裡面缺席，因為房地產不得證券化。在不生子的年代，台灣境內的房地產需求，僅能依靠社會流動。目前也沒有大量外國人，從境外移入台灣。所以剩下的，僅有各縣市之間的流動。
也許中美貿易戰，國際貿易業在桃園受到矚目。搭配航空城整體都市再造計畫，以及相對友善的房價。桃園人口正在增加，租屋需求也在上升。
台中都市化程度，一向是中彰投雲嘉南各區比較之下，表現最好。有海港、有空港。有完整聯外道路、有正在興築的捷運。有大型重劃區，有頂尖醫療集團。有好幾個成熟的商圈，有商場集團支持大量投資。台中人口正在增加，租屋需求不再只是學生套房。
高雄全新崛起，韓國瑜旋風完全不可預期。目前泛政治化的動作頻頻，還看不出一個真正穩定的端倪。預期心裡已經看漲，可以聞到欣欣向榮的芬芳。能不能開花結果，還靠執政者努力，也靠人民呼應。高雄人口精彩可期，租屋可以開始騎驢找馬。
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