等危老都更比較快，或是乾脆賣一賣
對許多30~45歲的人來說，房地產是個想投資也有很大負擔的賭注。一下要投資300~400萬到一個房子裡面，即使能夠每年產生數十萬租金，3~4年就能回本。這樣子陌生的選擇，仍感覺很冒險吧！
〝我跟你說，這房子是不賣的，也不能拿去做甚麼隔套。頂多就是等到房子越來越老了，有些不安全，跟鄰居一起都更合建，那我覺得可以。〞
___《老爸爸用心良苦》
老爸爸那個年代，台灣是有在喊反攻大陸的。現在這個年代，不過30多年過去，大家只想投降不要輸太多就好。
在30年前社會上立足，能購屋、能投資、能開立公司，都是很有能力的人。父母親一輩，跟著整個社會局勢起飛，都很有經濟成就。
〝林先生跟你們請教，這邊租金跟整個建築成本。〞
一直以來，提案是每個人的必經之路。因為自己不是屋主，爸爸媽媽才是屋主。超前部屬繼承，變成不能做也不能說破的尷尬。
〝這邊路段非常好，留著很有價值，自住也很方便。改成新房子，每個月還要多繳管理費。變成新房子以後，房屋稅也貴上很多。這樣舊舊的才稀罕，好用的我們自己最知道。〞
老爸爸的叮嚀言猶在耳，自己對改建的憧憬，就在桌上的都更說明會傳單上。
老一輩想要過的日子是輕量化的，想要更少的支出、想要更少的損耗、想要更少的費力，簡單舒適就好。中壯輩的日子是不得不的重度改裝，要有更多的收入、要做更多的投資、要兼差更多的工作、要照顧更多人，所以一直在挖掘生財的機會。
獨身貴族的人感覺寂寞、感覺冷，尤其今天低溫。有孩子的爸爸在打拼的路上，騎車小雨當作保濕潤膚，被人開嗆當作人生修行，照顧長輩長壽就是福氣，孩子小我知道還不懂事怎麼能怪你。
想做合法隔套包租公這件事，這個投資，不是為了個人成就與財富。而是找尋一個生存的姿態，希望還可以有一點帥。
如果你問我，等危老都更比較快，還是不如賣一賣。你心裡大概總有自己的答案，還有那些家人的糾結。
等，永遠都慢。行動，就馬上快起來！
將公寓、透天厝、老華廈的房子，改建或分戶成兩房或是多套房出租。通過合法合理的建築審查，跟鄰居以透明親和的方式溝通。既是好事、又能好租，大家都能感受生活與投資平衡。
