收租真正的敵人
租金收入穩定嗎？最怕？空租？低租金？其實在高度通貨膨脹的年代，銀行又怎麼可能不漲利息呢？央行為了控制資金流通量，當然會升息不只一碼。很多人的房子都有房貸，那我們來看看到底會發生甚麼事？
1. 買房自住有房貸
1. 升息之後
2. 每個月本利還繳息更高
3. 買房的人
4. 遭遇物價上漲
5. 跟利息上漲的雙重打擊
6. 最差的房貸違約
7. 次之的寬限期後延
8. 銀行壓力漸大
9. 買房人每月收支比
10. 逐漸被掏空
2. 買房出租有房貸
1. 買房整層出租
2. 加減租
3. 有租就好
4. 沒租也沒差
5. 浪漫收租
6. 每年投報率不到2%
7. 銀行利率只要開始接近2%
8. 買房的人
9. 是把租屋族的錢搬進銀行
10. 自己還是默默繳著房貸
11. 是創造了銀行產值
12. 卻沒創造買房人自身價值
3. 買房隔套收租有房貸
1. 採取隔套收租的
2. 每坪租金接近2000
3. 每年投報率4.5~6%
4. 銀行利率即使上升
5. 依然有利可圖
6. 寬限期
7. 可以更寬鬆
8. 無寬限期的
9. 一樣收支有正數
10. 隨著通貨膨脹
11. 租金水電小小漲
12. 還可以補些收入
投資房地產，的確需要好好安排資金的租金效率。能夠放著長水果的樹，每年都有水果可吃。
