何太太說:“年輕人做事真的不一樣,有條有理。而且很守規矩,提出的資料,全部在合約裡,相當負責任。後來完工的時候,覺得真的都跟他們當初說的一樣。我覺得很幸運,裝潢業界很少見到這種廠商。“
其實這要從半年前的這張照片開始說起。
案件名稱:何小姐的5房
地點:台北市某大學正對面的老屋
使用現況:
*雅房出租。
*租給學生,但是收到抱怨不斷。
*很想改善,但是對工程不熟悉,很難下決定要怎麼做會比較好。
屋況:
*裝潢陳舊破損
*管線外漏
*浴室積水發霉
*電箱老舊有過載的危險
環境優點:
*離學校非常近
*中走道寬敞
*樓梯間非常寬敞
*前後陽台
我們跟何太太見面的那天,正要進入暑假。
何太太說:”去年我兩個女兒上了大學,一個念海洋大學,一個念輔大。我都給她們租房子,要不就是住學校宿舍,免得通車這麼遠,不如拿那個時間來多念書。
結果放寒假前,我開車去載她們回家。才知道她們為了省錢,租在離學校還是有段距離的地方。而且房子又老、又舊。衣服也曬不
乾,浴室馬桶沖水沖不下去,蓮蓬頭出來的水忽冷忽熱,結果我小孩就感冒了。
後來想一想,我自己在文化大學這邊,租給學生的房子也是很不ok。一樣的情形,通通都有。而且陽明山冬天溼冷,夏天颱風來的時候刮大風、下暴雨。
所以決定要來好好修一下這個房子,以後我老了,我的女兒也可以繼續收這邊的租金。把房子一次弄好,以後問題比較少。我們都年紀大了,要給孩子創造機會,不要留麻煩給她們。
屋主篤定+富品創毅的專業=10天簽約定案!
何太太找了幾個統包師傅來評估,但是心中還是充滿疑慮。因為師傅們憑著多年經驗來溝通,卻不一定能夠提供完整圖面。後來找上設計師,這下圖面有了,但是設計費及工程費用報價奇高無比。後來想要跟設計師買圖,然後自己發包。但是沒有相關經驗,還是很擔心自己的眼光失準。錢花在一些不必要的地方?
後來透過老客人的轉介紹,富品創毅設計在七月第一次跟何太太碰面。因為我們豐富的經驗,所以很快地就提供了完整的資訊:
包括:
1.設計圖、各階段施工圖(包含完整、安全的水電規劃)
2.配備清單
3.詳細的報價資料
4.施工流程SOP,以及完工時程
5.試算租金報酬率
6.房屋承載量鑒定
何太太說:“年輕人做事真的不一樣,有條有理。而且很守規矩,提出的資料,全部都檢附在合約裡,相當負責任。後來完工的時候,覺得真的都跟他們當初說的一樣。我覺得很幸運,裝潢業界很少見到這種廠商。“
(未完待續...)