媒體統計，近一年來，租金又上漲了20%。很多人靠股市、靠基金投資、靠房地產買賣在賺錢。租金上漲20%，比政府抽稅房地合一45%還少。往往不受到歡迎，也沒有被注意。

小編從業資歷大概7年，週五來點輕鬆不一樣的。幾年來聽過奇人逸聞不算少，但是這些特殊八卦通常不敢分享。經歷很多年，還有很多事件以後。事過境遷，加上隱匿真實人物個資，終於可以跟大家講，一些很特別的小故事。

有些很不可思議的房東大神，擁有數量，收租數字，超乎想像。

要怎麼跟房客退租呢？好房客，根本不想她走啊！爛房客，請神容易送神難啊！

在當房東之前，大概都沒有看過租客。直到把房子都裝潢好，變成一間一間舒服的套房，開始帶看了，才第一次看到租客的樣子。一開始聽到租客會問的問題，好像都很不熟悉。就像第一天開門營業的店面，像第一周面對的市井。

統計本周與上周，小天使租屋簽約數維持全年平均水平，持續消化空房中。每個月還是有租掉50~60間左右的房子，沒辦法現場帶看，所以有帶看都直接成交。所有電話轉往視訊直播，所幸勤能補拙。潛在房客也覺得很新鮮，手機打開可以看到租屋直播。

你最關心房子依然租得掉嗎？答案是yes，滿租中。

投資隔間套房，有時候可以是三五好友共同出資達成。也可以是一對夫婦，或是高薪上班族。有人喜歡自已出租、自己管理，自己挑房客，自己打理一切，許多事情喜歡自己經手才放心。也有人就是客觀投資，投資合法隔套，猶如投資基金股票。只想看到對帳單就好，最好租管公司可以像銀行一樣清清楚楚、像鼎泰豐一樣竭誠服務。

事過境遷，加上隱匿真實人物個資，終於可以跟大家講，一些很特別的小故事。
有些很不可思議的房東大神，擁有數量，收租數字，超乎想像。

兩岸局勢不明，攻守之間互有掌握。沿海地區雙方都配置高敏感度的雷達裝置，身為隔套房東、屋主，你也有設置好，自己的預警雷達嗎？

監視器系統目前已經非常非常成熟，小米系列的連接到手機上，一台甚至萬元以內就可以搞定。只要有穩定的網路，甚至雲端儲存設備，都可以輕鬆儲存數周的影像。

只是這個監視器要怎麼設置？怎麼跟隔間套房搭配？怎麼樣不至於侵犯房客隱私？怎麼樣可以保障房東的資產安全呢？

在當房東之前，大概都沒有看過租客。直到把房子都裝潢好，變成一間一間舒服的套房，開始帶看了，才第一次看到租客的樣子。一開始聽到租客會問的問題，好像都很不熟悉。就像第一天開門營業的店面，像第一周面對的市井。

新北市、台北市，房客各有不同。來自各行各業，來自台中、台南、高雄。就讓我們來看看這些房客吧。

工程之前隔間尚未定案，同樣30坪大的地方，有很多種隔間組合。鄰居阿桑的套房十年歷久不衰，朋友的分戶兩房租客都不會搬走。據說現在一房一廳異軍突起，那我們身為房東怎麼規劃才是正確。