隔套房前我該怎麼了解我的老屋呢
看過很多富品製作的影片，才發現自己好不懂自己的房子。也不曉得以後可以怎樣利用，也不知道自己房屋的體質。
對於隔套房，其實還有很多不安全感的地方。首先在第一階段，我該怎麼了解我的房子，可以做什麼活化利用呢？
1. 往內理解，結構體質
1. 目視檢查
2. 是否有裂縫
3. 滲漏水
4. 歪斜
5. 爆裂
2. 往內理解，丈量尺寸
1. 權狀上的面積
2. 並非實際面積
3. 實際丈量
4. 了解實際牆內
5. 有多少可以使用的面積
3. 往外理解，改建計畫
1. 機能動線
2. 改建商機
3. 危老都市更新
4. 這幾年很流行
5. 要是3年內可以都更
6. 隔套房就有點浪費了
4. 往外理解，動線機能
1. 房子是固定在一個地點的
2. 地點決定了房屋80%的價值
3. 交通動線是甚麼？
4. 捷運、公車、還是自駕
5. 走路多遠
6. 有沒有停車位
7. 機車是否亂插亂停
8. 街廓是否有行人空間
當你決定要隔套房了，才需要開始理解：
• 租金價格
• 法規流程
• 工法預算
法隔間套房工程說明會報名表
https://www.surveycake.com/s/kxo2L
房地產總有很多獲利方式，因為房地產可以賣、可以租、可以貸款。保存期限之長，可能是市場上所有商品的前1%。貨幣貶值時候，房地產卻會因此漲價。保值又保質的房地產，經常是銀行、投信、壽險公司最堅實的投資基底。
想瞭解房地產的基礎，必須「識房」。
每個人都可以做的合法隔間套房投資，了解法規、了解尺寸空間、了解出租市場、了解鄰居相處關係。每個月一場說明會，富品創毅工程公司歡迎您。
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富品創毅設計 FP DESIGN
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