關於同意書，扭轉鄰居感受的瞬間
「你要做隔間套房喔！出去啦！我不會簽啦！」
早在疫情之前，很多合法包租公都被鄰居當成病毒了啦！去談直下層同意書的話，有很大障礙。
我們來看看現場。
站在三樓門口，按下電鈴之後，鄰居鐵門只開了一條縫。樓下看我們來，只想表達：「你們要做甚麼？」這種情況其實都不太容易談成同意書，日後解釋、說明、討論，都會很多餘。
另一個情況，我們按一樓電鈴。出來身著白色汗衫大佬，一副大清早不舒服。臉上只有四個字：「不要吵我。」
另外有一次按電鈴時候，來應門的是個高中生。面帶笑容，但是一臉懵懂。說了半天感覺也是白說，弄到最後才知道。原來高中生的媽媽是租客，不是屋主。
許多想簽同意書的屋主，都會有常犯的錯誤，我們來看看常說錯的幾句話：
「我們沒有要做套房。」
（直接說謊，之後沒有底氣。）
「這沒辦法，市政府要我們簽的。」
（把困難推給政府，沒有擔當。）
「為什麼你不能簽給我？」
（幫對方不簽的意念找原因，加深強化了對方不簽。）
其實也不是每次都這麼糗，我們也看過很多屋主，一句話扭轉局勢的喔！以下幾句話大家可以參考看看。
「我可以理解你的擔心，我這樣做把結構安全顧到。」
（接納對方，拉到更大的共識。）
「我是屋主，我該負責，所以我來跟您說明。」
（有肩膀，帶起鄰居看得起你。）
「洗樓梯、洗水塔、燈泡修繕、梯間粉刷，我可以多幫忙一些。」
（施以小利，換取商機。）
「為了保障您的權利，修繕承諾書我們應該負責，你參考一下。」
（直接白紙黑字的責任承擔。）
