樓下不願意簽同意書，那該怎麼辦呢？
有錢，不足以投資，還得選對房子。
有房，不足以隔套，還得簽同意書。
樓上隔套房出租，樓下裝修自住。鄰居覺得出租跟自住有著天壤之別，好像一個是破壞環境、出入複雜、違法裝修、傷風敗俗。另一個就是生活平靜、歡樂溫馨、愛惜整潔、單純有禮。
其實，你知道的。
屋主跟租客沒有這麼大的差別，多數的差異都來自人品與生活習慣。
簽下同意書，並不代表樓下屋主地位比較高。先按電鈴，也不是我們相對就比較低。把拜託請求的想法收起來，然後把分享共好的思維釋放出去。
今天我們去談同意書，我們是屋主，也是房子的主人，也是鄰居的鄰居，也是這棟樓的住民。我們都想要這棟公寓安全，我們都希望生活平靜。即使出租給房客使用，更希望房客愛屋如己。
跟樓下相談同意書，首先要跟對方站在一條船裡。讓雙方都知道，同樣擁有這個公寓的權利，以及一起面對相同的命運。
地震或颱風，淹水或是結構受損。漏水壁癌，或者樓梯的燈泡壞了，大家都是一條船上的人。
與其先談同意書，不如先講我們買了這個房子以後的計畫：
「你好，我是新搬來的鄰居，想知道一下這邊多久洗一次水塔，上次洗水塔是甚麼時候。」
「因為我有想要裝修的關係，所以想先了解這邊大家的習慣。」
「我可不可以在下周清潔一次樓梯，還有那個大門旁邊的電燈，好像不亮了，我想要換新。」
其實呢。大家一起分攤，費用都不高。有人比較積極，鄰居覺得總是好。後面有想法就慢慢講，他也能夠慢慢聽。有時候太尷尬，緩不濟急，直接一點，也很值得嘗試。
因為當你緊張的時候，對方也很緊張。當你尷尬的時候，對方也會尷尬。當你害羞的時候，對方也不大方。當對方總是跟你一樣，其實慢慢說、慢慢聽，大家都一樣，一起理解事情怎麼做，一起打理這個社區。
失敗為成功之母，有時候被斷然拒絕其實也不錯。挫折是真實的經驗提升，那些我們強健的心態，都因為這些過程被鍛鍊。
常有人說投資合法隔間套房的門檻很高，事實上這樣挺好，學起來，就是自己的優勢，別人的進入障礙而已。
