先買房收租,後買房自住

先買房收租,後買房自住

許多人存到百萬之後,開始想要買車買房了。奢侈品不一定引起興趣,因為想買房子的人,追求安穩的長久樂趣。偶爾在股票裡能夠賺上好幾桶金,但是無可取代的,就是天氣燠熱,然後在自己的房子裡吹著冷氣。

先買房自住還是收租,總會難以抉擇。如果可以先賺錢,延後一點享樂,你會做什麼抉擇?

自住的方向是:滿意大於一切,主觀大於客觀,感性大於理性。爽,比划算重要。(當然也有划算,就是爽的那種。我們也見識過,無盡追求cp值,也已經是一種非理性了。

出租的方向是:投資報酬率大於一切,必須賺、不能賠。如果不好租,那就自己住得舒服。既然要出租,就要存得住錢,賺得起租金。

我們發現,買一個房子收租,由於是一件投資。所以比起自住來講,更加理性。設定立場,就是錢投入了,可以變多,不能變少。而自住卻不是,自住是錢投入了,守得住錢。住起來嘛!爽就好。

先買房自住後買房收租的人:因此先甘後苦,先花錢後賺錢。先犒賞自己,再回補資金。從未想過自己如此努力了10年,僅僅造就了零存整付的經濟模型。

先買房收租後買房自住的人:因此先苦後甘,先賺錢後花錢。咬緊牙根,享受存摺數字不斷累加的樂趣。原來投資就是一個10年的努力,又為下個10年奠基。

因此你需要知道,怎麼做出一個順利收租的房子。

照片是近期完工物件,疫情中仍然超速滿租。許多收租細節也許你還從未熟悉,追蹤粉絲團可以讓您窺探這個收租世界。

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