採光到底要多好才能隔套房？
公寓或是透天厝，左右鄰接、前後採光。前採光有客廳有房間，後採光大陽台衣服可以晾曬。小時候媽媽都是在後陽台的曬衣服旁邊煮飯，通常還能放入抽油煙機跟瓦斯爐。
：「林先生請問，像我們家這樣的採光，適合改裝成做套房嗎？」
：「我也想問，我家更狹長，採光更少，那我家適合改裝成套房嗎？」
主要特別不適合改做套房的，是採光面太少、窗戶太小。像是有些一樓，左右牆面都跟隔壁共用這不說。後採光又有對向鄰居增建違建夾擊過來，防火巷已經退縮到沒有站位。附近可以聞得到水溝味道，不過就是看不到陽光進來。前院外面有一棵老樹，如果要有採光可能還要連根拔起。現在市府都會出面保護老樹，不曉得這樣影響建築審查的植物還能不能移動。
首先呢？建築審查在採光的部分計算，是人道考量。既沒有大家想像中嚴苛，不過有精準的開窗面積，跟樓板居室面積的比例標準。我們講三種房子，審查失敗，一定會影響套房數量，所以變得不划算的，有兩種：
#半穴居陽光屋
有看過韓國的電影「寄生上流」嗎？房子有半間在地面以下，半間在一樓。整間房子的開窗，都會很像小時候教室裡的氣窗。實際通風採光其實還行，但是在建築法規審查時，這樣的採光面積跟樓板比例，通常都不會過關。所以這類的陽光屋，後來並不常在有建商蓋出來。多半用做公共空間的延伸，大面積使用，也不會小隔間，或者是區劃用做居住用途。
#一樓大於二十五坪面寬卻不到五公尺
通常這類型的房子，集合兩個條件為一身。採光很小，面積又稍微中型以上，所以註定會顯得非常狹長。這種先天屋型不佳，隔套房只剩下前後採光能夠運用。又面寬不到五公尺，太小了。單一個面寬可以切割為兩間套房非常困難，要是有個走道通過，基本上是完全沒機會做兩套了。最後結論前後各一間套房，那中間只剩下暗房。暗房又違規，那就只能把前後空間變大，做成兩房來處理。
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