代租管公司經歷過種種奇特的問題，跟房東的差別不會是收不收服務費而已。而是遇到這些問題可以積極解決，例如蟑螂屋本身在裝潢時候，就應該加裝公司專利存水灣，即可以隔絕管道臭氣，還有病蟲。至於臭臭屋，代租管公司也能夠幫忙檢舉，甚至針對怪怪鄰居去糾正，去提告。

這樣代租管公司，才算是有效幫房東管理了房子。