通往虧錢的套房樓梯

事實上同一個面積裡，隔越多間，單間套房就越小。房子越小租金就越低，房客的眼睛也是雪亮的。單層房子可以賺上多少租金，是需要推算的。5間小套房11,500*5=57,500，4間大套房15,000*4=60,000。31~35坪做隔間套房，其實4大套的租金>5小套。

覺得越大間房客越少就是越單純。

也有覺得很簡單的隔法，是分割為兩個2房廳。覺得很大間，只有兩個房客，就是很單純。事實上房客多或少不代表容易或困難管理，一個人對上2~5個房客，其實也都差不太多。

其實出租時候要注意的是「平衡感」，我們是想要房客關係單純，房東好管理，那就要選房客，還有讓兩位或五位的房客，性質要類似、接近。