有圖面依據才能對施工負責，跟客戶討論在圖面上精準修改，以後才有所本，做起事來有憑有據。

公寓的籠型梁柱結構體，當初要是蓋得好，持續使用沒啥問題。只是地震難免、鄰居使用難免。所以屋況難免、屋損難免。裂縫、掉漆、滲水、壁癌。其實有很多屋齡老的房子，大問題沒有，小毛病一堆。如果要全部都修好，花上一筆錢難免。但是要修好再也不壞，在現實情況中，有其客觀困難。

不用樓下同意書的話，是的。不過也挺麻煩的，少了鄰居之後，也不是少了檢舉。多了一條樓梯，不賺錢的面積更大了。把圖畫出來，所有人都矇了。

許多做過公寓改套房的投資人，接下來會想要晉升到透天厝改套房。或者越來越有實力，再昇華到買地興建套房。經過投報率一個試算，這個晉升的理解，好像有不少誤差。打量一下前後所花時間，怎麼更久，花了更多時間處理外牆。成本也意外更高，收租卻沒有更好。

能夠從改裝一個公寓，變成改裝一棟透天。看似從小車玩成大車，好像是一種進步。然而種種跡象顯示，數據上是一種退步。往往只有身處經驗其中的，才會知道箇中差異。