房客租屋其實是市場景氣的最後訊號，a產業衰退，b產業興隆，消長之間，租房人口還是有。ab產業同時有衰退，公司營收會下滑，人事會精簡。首先影響的是產業的上下游，還有店頭生意的。即使房客被辭退，留著一個住處，才能繼續想辦法在都會生存。

出租給上班族的隔間套房，因此一直都是景氣的落後指標。反之，全部市場都是它的領先指標。