期待能夠買房，存一千萬？

期待能夠買房，對方降價百萬？

期待能夠買房，房市大跌？政府推出平價宅？

到底要用多少不切實際的藉口去等待，到底那一天才能給生命中的另一半交代？

買房的元素不是只有期待低價而已，還有很多事，你注意到了嗎？

借款利率史上最低！

銀行借款利率2%，這跟每季央行佈達的重貼現率、擔保放款融通利率 及 短期融通利率有關係。自2015年9月以來，一共調降了四次。

：“大家不是都說政府要打房嗎？為什麼又降低借款利率？也就是鼓勵資金寬鬆啊！”

因為政府要打擊的高房價，不是針對你。

上漲的租金！

房市在這三年逐步下滑，但是價格僵固。偶爾傳出一個下殺20%，偶爾又會聽到重劃區新商場開幕，帶動補漲5～7%。市場看法本來就分歧，因此每個人獨特的分析，也都有自己能獲利的命。但是成交量的確是下降，關心 而且 觀望 的人變得很多。在這個過渡的階段，租房的人比以前要多。而且他們都在期待買房了，資金也相對寬鬆，對生活品質重視。租金正在上揚！

：“政府都說租屋合約未來將有公定格式，並且規定不可限制房客報稅、不可限制房客遷入戶籍。難道不會被糾察舉報嗎？”

因為政府要針對 大量囤房 和 營業用途 的出租收入徵稅，也不是針對你。

過低的不動產持有稅！

房地合一稅、房屋交易所得稅 和 奢侈稅 一個一個冒出來，聽了讓人好害怕，買個房子好像被課稅課到掉褲子。加上政府一直調漲公告現值，所以房屋持有稅就會升高。這樣看下來，房子根本不能買嘛！

但是...

冷靜一下。

其實這些稅收是為了改變 持有房屋 和 交易房屋 的成本結構。每項稅收的增加，都有 但書 及 附帶條件 去保護 「自住」、「首購」的族群。稅收的目標不是要剝削所有的人，而是促進社會階層平等。

政府要打擊頻繁交易房產、惡性炒作者，也不會是針對你。

我們知道你只是想要好好買房。

我們知道你不想違法，只是想要好好貸款。

我們知道你只是想要自住。

買房不是期待低價，而是如何負擔的起。

想像一間三十多坪的老屋，捷運、校區、市場 俱備。利用裝潢工程隔出四個空間，三個單位收租，一個單位自住，租金收入剛好可以抵消貸款。租住合一，人生零貸款，持續正向循環。

有興趣的，先填表單喔！（請點選下方連結）

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擔任你的一對一買房教練