政府打房，我的房子到底還會跌多久？

這波房市低迷，恐怕很難期待短期回溫。過去10多年房地產大多頭，如今景氣循環下行。平民百姓有許多抱怨，抱怨政府在此時增稅，造成房市跌入深淵。前兩年政局丕變，誰上來成為執政黨，都得承擔罵名。

於是原先買不起房的人持續等候機會，好像越早買就越笨，買得越低就越高竿。那原先有房的呢？不賣，漸漸獲利減損，直到套牢。想賣，買方市場做大，對賣方不利。價格不好，成交量也極低。

下跌是一種漫長的疼痛，直到谷底時，就好像癌細胞大量擴散。承受不住養房壓力的人，傾巢而出，賣方倒出大量。短時間內市場充斥低價屋，屋主僅求變現。

到了那個時候，想買等很久的就逐漸成交了。實價登錄的金額，剛好宣告了房市下跌的幅度。賣不出去又急需還房貸的人，開始跟銀行協商，而銀行只好進行更低價的拍賣。

這整個過程，可能歷時5~7年，誰都說不準。反倒是租屋市場看俏，而成為房地產避險首選。

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