簽租約要請房客附上什麼呢？

簽租約有房客簽名，這樣就夠了嗎？總是有點怕怕的，總是感覺好陌生。才見面一兩次，又不了解彼此。雖然租金不錯，但是資產保護更加重要。民俗月裡面，凶宅的情形又變成話題。不知如何預防，不知如何小心才好。

其實房東跟房客簽合約，有很多細節是可以留意一些。多了這些小心，可以幫你的租屋動作，更安全一點。雖然不能百分之一百預防憾事，可是的確可以加深彼此的了解喔！

1.      簽約附上身分證影本

0.      真實的個人資料

1.      是透明化的第一步

2.      出生地戶籍地配偶欄

3.      都可以說明房客生活的一部分

4.      身分證如果造假問題真的太大

5.      直接不要租給他

6.      身分證號碼的大小

7.      通常跟年紀有關係

8.      不妨仔細觀察

2.      簽約請房客提供工作證明

0.      工作證件名片

1.      或是公司開的有蓋發票章工作證明都可以

2.      越是重視跟小心

3.      可以防範8成不正常房客

4.      也有自營或是工作不穩定

5.      房客能夠坦白直接提也好

6.      能掌握最重要

3.      留下親友聯繫電話

0.      除了房客自己手機戶籍地址

1.      還有工作地址及電話

2.      還有同住人手機

3.      還有緊急聯繫人手機

4.      如果房客發生緊急事件

5.      房東還可以及時協助

6.      一方面現場緊急照顧

7.      二方面緊急通知親友到場

8.      這是不可或缺

9.      高度保護彼此的動作

租房子給房客使用，跟房客最親的還是他的朋友家人。無論有任何緊急事件，房東也無法為房客做任何決定，但是資產卻要承受最大危機。所以預防動作一定要處理，有危機意識，資產就會有更好的保障。

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