大家都在問，頂加怎麼辦？

頂加能夠增加投報率，不過也增加報拆機率。你在賺錢，別人家在漏水，你會幫忙修繕嗎？空拍圖的頂加就出現在83年以前，然而黑白圖面，硬是被說成有換鐵皮？你冤嗎？

無論如何，頂加沒有機會合法。只有沒拆、報拆、緩拆，三種區別。來看看三種頂加，在雙北區域的不同下場：

1.      未被檢舉的平安頂加

1.      前屋主很早就蓋了

2.      內梯可以從四樓上去

3.      外觀看起來只是一個倉庫

4.      晚上時候卻可以燈火通明

5.      直到屋主換成是你

6.      樓下開始有點意見

7.      先提醒你要就留著自用

8.      出租就要找妳分錢

9.      不料妳頂加就是要出租

10.  樓下一開始說要漲管理費

11.  後來說要漲清潔費

12.  總之就是看你頂加出租賺錢不爽

13.  你還跟他說頂樓是內梯

14.  買來就是約定專用

15.  事實上沒有法令在保障頂加違建

16.  畢竟頂樓就是逃生空間

17.  屬於全棟樓鄰居共有

18.  協商之下

19.  幫全棟多出一些洗樓梯的費用

20.  幫忙多換梯間燈管燈泡

21.  事情總算落幕

22.  還好沒有被檢舉

23.  難免有被勒索的感覺

24.  這也沒辦法

25.  誰叫你是頂加

2.      已被檢舉的頂加

1.      買來時候頂加就存在了

2.      房客還從前屋主續約到你這個房東

3.      買沒多久就被檢舉了

4.      收到需要現勘公文

5.      現勘後工務局說要補照

6.      他說的是四樓隔間要補照

7.      問他那五樓？

8.      要拆

9.      蛤

10.  要不然就自拆

11.  怎麼會這樣

12.  後來才知道

13.  前屋主想賣的原因是

14.  被報拆覺得太煩

15.  糾結到底要不要拆

16.  來了的三張公文

17.  原來動作已經太慢

18.  即將過期

19.  即將罰款

20.  才聽鄰居在講

21.  被報拆原因

22.  是之前有人在裡面聚賭

23.  政府列為優先拆除專案

24.  拆就要虧錢了

25.  等政府來拆也虧

26.  還會跟你們請款

27.  人生跑馬燈

3.      聽說沒有被檢舉買來改裝

1.      這個頂加聽說沒有被檢舉

2.      買來改裝成套房

3.      隔成兩個以上套房

4.      政府立刻來拆

5.      檢舉人神出鬼沒

6.      原來政府有多間頂加專案

7.      超快就拆了

4.      聽說蓋個鐵皮應該還好

1.      這是不是蓋頂加

2.      只是蓋鐵皮

3.      為了防水而已

4.      幫房子撐個雨傘不為過吧

5.      才剛蓋好

6.      檢舉人神出鬼沒

7.      政府還附上空拍圖比對

8.      原來政府有新增頂加

9.      優先拆除專案

10.  超快就拆了

從業幾年下來，保住的頂加，比拆除的少很多。只能跟屋主講平日多燒香，頂加不拆都是運氣好，肯定不是技術好。是鄰居人很好，也不是政府比較不刁難。政府尊重民意，民眾要彼此尊重。

想知道更多隔間套房的法規，還有選屋訣竅，快來參加每個月一次的說明會喔！