海砂屋能夠做出租屋嗎？

電視新聞常常報導，昨天又有一個房客。說洗完澡以後，從浴室走出來，就看到天花板掉下了一片。房客馬上拍照反映，甘蔗板裡面似乎是海砂屋的痕跡。房東太太有點理直氣壯，心裡真正厭煩的，我想是因為被採訪。

海砂屋究竟能不能做套房，有解嗎？

1.      氯離子檢測

0.      經過氯離子檢測之後

1.      海砂屋是有白紙黑字了

2.      只是有氯離子超量

3.      但是房子堪用的

4.      沒有氯離子過關

5.      房子是海砂的

6.      這跟酒量一樣

7.      有人喝酒能平穩走路

8.      有人喝酒只能睡攤

2.      結構鑑定

0.      現場判定結構仍屬堪用的

1.      小工程維修之後

2.      適合自住使用

3.      短期出租或是朋友借住

4.      最好在契約載明

5.      許多情況並不嚴峻

6.      只是出手必須嚴謹

7.      醜話講在前頭

8.      屆時若海砂問題逐一浮現

9.      雙方可以良善下車

10.  解除合約即可

3.      生活品質

0.      如果海砂到達

1.      每天影響生活品質的程度

2.      例如天花板掉落石塊

3.      掉落粉屑

4.      梁柱爆裂

5.      室內已經不是工業風

6.      而是有點災難風

7.      自己都不會想住

8.      還來把現場擦脂抹粉

9.      再來租給別人

10.  後來房客被砸到

11.  都當作自己快死掉來索賠

12.  後來房客被嚇到

13.  也是當自己被砸到來索賠

14.  你說誰賺到虧到

15.  答案其實我們心理早就知道

海砂嚴重的房子，本來就適合參與危老都市更新。硬是要拯救起來，變身出租屋給房客居住。花大錢做工程，除非地點非常非常非常優，否則重本投資也不太c/p值。