如何判斷一個區域能不能做隔套出租？

台北市、新北市幾乎全區都能隔套出租，7成的市區都可以超快速滿租。

那郊區呢？衛星市鎮？外縣市呢？

也許有很多老屋的屋主，或是熱切的投資人，都關心這個問題喔！

1.      產業聚落

1.      其實隔套出租

2.      這種包租公的生意

3.      要可以做

4.      首先是要賣得掉

5.      也就是要租得出去

6.      要有租客

7.      產業需要大量員工

8.      員工需要居住場所

9.      特別是某些產業

10.  高質量的勞動力需求高

11.  就會有比較多外地來求職的員工

12.  當然就需要租房子囉！

2.      交通點

1.      像是台北新北

2.      大概都以捷運來判斷

3.      郊區其實也都跟交通點有關係

4.      例如火車高鐵

5.      公車客運

6.      或是鄰近交流道

7.      快速道路進出方便

8.      停車安全

9.      也都是房客首選

3.      生活機能

1.      生活機能的考量

2.      依房客個人的特質

3.      有時候往前擺

4.      有時候優先性往後移

5.      能夠代表生活機能的

6.      其實是店鋪商號

7.      生活百貨

8.      超市賣場

9.      診所藥局

10.  餐飲小吃

11.  咖啡閱讀

12.  運動休閒

13.  這些都是生活機能的元素喔！

其實想當個好房東好容易，因為你總是很容易了解你的房客。你是高品質的好房東，想對別人好，自然就會吸引好房客，入住你安全合法的房子。