超級不ok之房客
超級不ok之房客
做隔間套房出租，房東擔心的第一是工程合法，最不想要檢舉、報拆。第二擔心租不出去，房客超級不ok。
怎樣房客算OK，怎樣超級不ok。其實大家都有直觀重點，當然是又乖、又美、又有錢。愛護房子、準時繳租、一直續住。
這廢話。
Ok的大家都希望有，可怕的房客，以下三種。純抱怨時間，週五開開玩笑、打打牙祭而已：
1. 媽寶文青
1. 人二十五歲
2. 搬出來住的原因
3. 是跟家裡不合
4. 在家每天吵架
5. 到租屋處每天嘶吼
6. 電話上也在吵架
7. 掛上電話也在嘶吼
8. 工作與不工作都不是重點
9. 成天在租屋處打電動
10. 吃泡麵
11. 不務正業
12. 有份工作只是不太準時上班
13. 好像是雜誌編輯
14. 但是興趣是一直在租屋處大吼大叫
15. 造成鄰居困擾不說
16. 其他房客都想搬走了
17. 起初看他一臉斯文
18. 沒想到脾氣超級盧
19. 跟文青的父親通電話溝通退租
20. 結果令尊也是文青
21. 脾氣也超壞
22. 全家人都太妙
23. 代租管女孩都怕到
24. 嘶吼說要退租
25. 問他何時要走也不說個時間
26. 就這樣拖著一天天
2. 奢華腐女
1. 人二十五歲
2. 在北市南京東路上班
3. 也是一間大公司任職
4. 薪資頗高一定可以租給她
5. 常常進出百貨公司
6. 帶回手袋、首飾等等小禮物
7. 整個房子堆滿東西也不整理
8. 冰箱發臭卻找不到來源什麼東西
9. 以上這些其實都不關我事
10. 可是每個月都遲交租金非常煩人
11. 說話口氣令人不悅
12. 冷氣不關一直吹
13. 電費當然會很貴
14. 買東西不看價錢
15. 租金電費卻不給錢
16. 每次催繳就拖上半個月
17. 心累之餘她突然全額清償
18. 相隔一週又通知下月租電費
19. 往復循環的輪迴
20. 好像掉入租金催繳無間地獄
21. 美女可不可以放過彼此
22. 代租管姊姊都想辭職
3. 神秘偵探
1. 租屋的時候打扮像是雅痞
2. 搭捷運騎單車感覺正常
3. 愛乾淨無不良嗜好
4. 偶然發現好像在養狗
5. 而且是拉布拉多
6. 合約說不能養寵物
7. 監視器卻看到大狗三條
8. 吼叫聲終於掩蓋不住
9. 電話詢問時候
10. 他只說。。。
11. 啊你現在是想怎樣啦！
12. 代租管妹妹都傻了
13. 原本以為是愛狗人士
14. 結果雅痞變身成流氓
15. 反覆溝通
16. 雅痞卻可以在視訊電話裡人格分裂
17. 一下子說自己是偵探
18. 正在查案
19. 狗是掩護
20. 以下說自己擁槍
21. 是警察
22. 小心找你麻煩
23. 原本騎單車的可愛男子不復存在
24. 黑西裝開BMW的8+9來到眼前
25. 退租時候大小聲不說
26. 言語威脅恐嚇不斷
27. 退了押金給他
28. 他瞬間謙卑感謝
29. 三條狗也全都不見
30. 難道是魔術師嗎
一年出租簽約超過六百次，公司獵點奇也算稀鬆平常。週五給大家亂講一通輕鬆一點，只是想說當房東不會全是優點。投資老師都說這是被動收入，以上情形你若是被動，那就肯定沒有收入。
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房地產總有很多獲利方式，因為房地產可以賣、可以租、可以貸款。保存期限之長，可能是市場上所有商品的前1%。貨幣貶值時候，房地產卻會因此漲價。保值又保質的房地產，經常是銀行、投信、壽險公司最堅實的投資基底。
想瞭解房地產的基礎，必須「識房」。
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