買凶宅出租，可行嗎？

網路上總有一些還算「有水準」的屋主，擺了明說，他賣的是凶宅。要買、要快、便宜、但是請不要問太多，成交不要囉唆。全世界都知道，房子便宜，出租就有投報率。

凶宅，你買嗎？

（大家注意一下我的字眼，我寫：你買嗎？而不是：你敢買嗎？去掉了「敢」這個字，因為我們沒有歧視、貶低 或者是道德倫理評價，凶宅或非凶宅的好與壞。門已經打開，現在是民俗月。也就是我們常說的，跟麻吉互相尊重的月份。唯有公平的評價，才有明智的決斷。）

你有可能買進的三種凶宅，出租的結果。

1.      法定凶宅

1.      在某一年發生有個人意外身故

2.      就在這個房子客廳

3.      現場斑斑

4.      警察比救護車早來

5.      鄰居不敢進來

6.      新聞媒體有來

7.      外面路過的人手機錄影舉起來

8.      大概是這一種

9.      後來事件過去

10.  有一陣子做佛堂

11.  徹夜都開著燈

12.  時隔多年

13.  好像屋主繼承給下一代

14.  然後有在賣

15.  仲介不會主動介紹

16.  但是會主動提起當年故事

17.  後來被你成交了

18.  大概是市場行情的6折吧

19.  然後想要出租

20.  改成套房以後

21.  大概也是租市場行情的6折吧

22.  因為價格關係

23.  其實也蠻好租的

24.  但是房子很挑人住

25.  每次會來住都是警察、消防員、廟裡工作的人

26.  投報率普普

2.      傳聞凶宅

1.      在某一年有人在裡面上了天回家了

2.      其實起點是天台

3.      只是降落在陽台

4.      這樣也算是凶宅

5.      事情很低調

6.      警察當然還是知道

7.      只是鄰居只是耳聞

8.      謠言比事實精彩

9.      其實發生當下只是幾秒

10.  我們都非當事人

11.  失足還是想飛事實沒人知道

12.  因為事實在當事人心裡

13.  而當事人回家了

14.  後來這個房子關著燈一陣子

15.  在法拍屋市場被你買去

16.  大概是市場行情的6折吧

17.  因為故事很多的關係

18.  蠻不好租的

19.  有點怕的人也不敢租

20.  真的怕的人當然不租

21.  不怕的人被講到會怕

22.  最後結論還是難租

23.  一直降價還是有人會租

24.  只是投報率

25.  已經不到普普

3.      不是凶宅

1.      人不是在醫院走的

2.      有回家證明

3.      仲介也有反覆說明

4.      有個名字叫做類凶宅

5.      現在也可以叫做微凶宅

6.      聽起來好像只有一點凶

7.      看價格真的好便宜

8.      一直跟自己說這個不兇

9.      後來成交大概也是在市場8折而已

10.  因為真的不兇

11.  出租時候很怪異

12.  房客來看就頭痛

13.  有一天來自己都想吐了

14.  下樓來去旁邊小廟走走

15.  添個500香油錢再點香

16.  你會計較別人也會計算

17.  大家彼此互相

18.  有來有往互相幫忙

19.  終於租掉了

20.  是一個男的很壯

21.  是體院的學生

22.  後來半年就提前退租了

23.  又要重新招租

24.  好像是世大運成績很好

25.  經常參加國際賽事所以退租

26.  投報率嗎？

27.  總是差強人意

凶宅，你不是用錢買的起，而是一股氣，叫做勇氣。敢於承擔，這個市場又多了一間被拯救、被使用的老屋，您功不可沒。只是幾種凶宅，你會發現。真正難租，是因為故事離譜。人言可畏，有時候更甚於癸。

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