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誰來照顧租屋族?

誰來照顧租屋族?

若是能在台南工作,何必來台北面試?如果高雄也有類似產業,為何我還需要來台北?除了每天通勤,返鄉也要搭車很久。來回台北台中,一開始就是想獨立,想跟家有點距離。但是也不能沒有家,所以才經常回去。北上的日子裡有同學、朋友。忙碌的公司、捷運的擁擠,人流裡沖散對家鄉的記憶。追逐夢想的本質如果只是辛苦,勞動的意義會變成奴役。

房客的心聲,因為我們做這個租房子的行業,已超過五年,所以漸漸可以了解。在北部的生活裡面有歡樂、自由、獨立,拿起他們的合約就會看到另一面。

來自南投,22歲。跟男朋友住附近,在行銷公司擔任數位工程師。專門寫程式爬後台蒐集流量。這個工作也可以在南投做,特別在疫情裡可以遠端上班。但是這樣的公司應該都會在北部,然後公司老闆會想要員工都坐在一間辦公室裡。

來自宜蘭,24歲女生。有一個在一起很久的女朋友,一起住。租的是兩房一廳,現在在知名建築師麾下的專業室內設計公司,專門繪製圖面。公司專營都是單件1,200~2,000萬的案件。客戶付出很大預算,因此也特別需要反覆開會、反覆前往現場確認。繪製的工具,或是手做立體模型得在公司完成。人生舞台,暫時不會在家鄉的路邊。

來自高雄,42歲女生。單身,有一票愛喝酒的朋友。疫情期間常常視訊喝酒,因為大聲講話吵到別人。在船舶公司擔任資深研究員,留長髮,看起來年輕已為22歲。因為太過自由奔放的個性,有時候惹到隔壁鄰居,有時候也會電到隔壁小弟。跟她說了很多次要小聲一點,除了嗓門大之外沒有其他缺點,還會幫忙打掃公共空間。

這些租屋族群其實在20~30年前的收入水準,可能都是買屋族群。房價會漲,居住空間變小,並不是因為單純炒房或是無良建商。這是整個社會局面的供給與需求來到新的平衡,就好像你也發現了,便利商店已經快找不到10元的飲料,而我們不會說人變得比以前更渴。

有天有個客人跟我們分享,她最近在市政府捷運站的公寓,改成超佛心三間大的一房一廳。出租金額很不錯,重點是她跟我們說:

「我覺得要給租客一個基本安全,然後有尊嚴的生活。自己一間,大一點。裡面的東西換新的、好用的、耐用的。給她們可以方便,也可以讓她們省一點,多賺一點錢。」

每個房客都想要的安全住居,你是否會是那個好房東呢?

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房地產總有很多獲利方式,因為房地產可以賣、可以租、可以貸款。保存期限之長,可能是市場上所有商品的前1%。貨幣貶值時候,房地產卻會因此漲價。保值又保質的房地產,經常是銀行、投信、壽險公司最堅實的投資基底。

想瞭解房地產的基礎,必須「識房」。

每個人都可以做的合法隔間套房投資,了解法規、了解尺寸空間、了解出租市場、了解鄰居相處關係。每個月一場說明會,富品創毅工程公司歡迎您。

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