租金一直漲，你有當房東嗎？

媒體統計，近一年來，租金又上漲了20%。很多人靠股市、靠基金投資、靠房地產買賣在賺錢。租金上漲20%，比政府抽稅房地合一45%還少。往往不受到歡迎，也沒有被注意。

不過政府的重點在於穩定房市，健全房地產機制。謝絕空殼，杜絕不良資產。所謂的不良資產，例如以債養債的貸款。或是貸款成數過高，而造成商品實體價值陷落，未來流於泡沫化的危機裡。

1.      政府打房

1.      利率加碼

2.      下降2房持有比例

3.      下降法人炒房

4.      下降短期買賣

5.      消除浮報價格

6.      讓房地產個同業

7.      通通努力開發票

8.      整體稅收增長

9.      房地產健全

10.  打房

11.  是為了健康

2.      炒作的人

1.      利潤下降

2.      貸款利率上升

3.      銀行風險上升

4.      購屋及裝修成本上升

5.      擠壓利潤再次下降

6.      查稅風險提高

7.      不如去做別行

3.      買房當儲蓄的人

1.      沒差

2.      打不到

3.      政府是喜歡儲蓄的

4.      也喜歡儲蓄的人貸款

5.      也喜歡儲蓄的人又花錢

6.      又有產能

7.      喜歡這樣的人很多很多

8.      有很多很多分母

9.      社會特別安全

10.  同舟共濟

新成屋持有成本高，持有報酬太低。老屋短期買賣難以獲利，錢都繳進房地合一裡。收租，或許還是一條安全的老路。隔成多間套房，混搭2房一廳，身為房東，創造受市場歡迎的產品。