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想隔套,在591選屋小技巧

想隔套,在591選屋小技巧

 

「疫情期間,又不想出門看房,跟房仲密切接觸,就好危險喔!上網看房,又不曉得門道,真不知道如何下手。」

 

三種找房方向,先看、先買、先贏。

 

#找有仲介專約的

 

因為資訊與消息曝光較低,至少成交被拉抬可能稍微小一些。疫情期間想必你還是不想接觸很多很多人,這時候有仲介代勞會是不錯選擇。有時候仲介開視訊在現場左右攀動,加上你慧眼還有你識人之明。懂得指揮的話:「左邊一點、右邊一點,我看一下天花板的那個角落,我看一下浴室天花板裡面有沒有漏水。」

 

仲介很辛苦也是冒著很大風險,記得寄存斡旋金在仲介手上,成功率只會拉高,風險值不斷降低。

 

#找一次兩層或是一樓或是透天

 

因為這樣就不用再搞直下層同意書了。

 

因為這樣就不用再搞直下層同意書了。

 

因為這樣就不用再搞直下層同意書了。

 

對!就這麼簡單,快點開始看。

 

#找採光好的

 

找採光好的房子壁癌就會少一點,找採光好的房子隔套就會美一點。找採光好的房子合法就會簡單很多,找採光好的房子再不能隔直接賣掉賣相都會不錯。

 

真的!採光很差的房子,不是房子,是櫃子。

 

只有貓才住在櫃子,房客要住的是房子。

 

平均每個採光差的房子

 

都會犧牲掉5坪的一間套房,

 

平均每個採光差的房子

 

都會增加50%壁癌發霉的發生率,

 

平均每個採光差的房子

 

都會增加2倍房客的憂鬱,

 

平均每個採光差的房子

 

都會提高20%的成本為了拯救租金。