裝修成套房比住家設計更複雜的三大動線

第一次聽到改套房的報價，或是看到改套房的設計大概都會瞠目結舌。曾有同業朋友跟我們反映，那個隔套平面圖，看了以後真的會眼睛花掉。

一般人的既定印象，在平面圖上，目光會聚焦客廳的3+2+1沙發。或是先看到浴室，讓視線掃描一下從門口到主臥的動線。

偏偏隔套平面圖非常有趣，突破了一般傳統思維邏輯，怎麼有：

四個浴室

四台電視

四個主臥

四套廚具

啊都變成那麼迷你！

一瞬間，掉入一堆牆壁的迷宮裡。

#倍增的廁所管線

比原先的廁所，還要新增兩到三個浴室。然而原始的管線，也就是出糞位置，仍然只有一個到兩個。出糞位置簡稱糞位，在整棟大樓的設計是固定的。如果要新增糞管，就得穿樓板或是懸掛在外牆。一般情況，我們都不會這麼做。

所以新增的廁所，要設法拉水平管線到原始的糞位，讓穢物給沖下去。將來要沖得順暢，這些管線的管徑、斜度、轉折角度，都會很有關係。

原始糞位都位於現況廁所正下方，所以原本的浴室也必須先拆除，才能施作基礎順接管工程。這點尤其特殊，屋主都始料未及。

#倍增的冷氣管線

比起原先兩房三房的公寓，還要多了一個套房。冷氣由三台主機，升級到四對一對一分離式冷氣。其實冷氣數量增加不多，但是管線米數、銅管設計的複雜度又會增加。

給房客住的套房，為了節省空間，室外機通常都會往外牆懸掛。避免放置在陽台，又影響到房客原本已經不大的生活空間。

冷氣管線是一條室外機與室內機的連結線，線路短、路徑單純越好。所以格局單純，冷氣管線就會跑得很單純。但是遇到公寓格局例如：採光面過小、不方正、後陽台被堵死、前陽台棟距不足、側面有別戶無法懸掛，以上就會影響冷氣室外機的擺置，當然就會影響管線的工程。

許多隔套平面設計功夫，就會在這裡發現高下。

#倍增的插座迴路

增加浴室意味增加熱水器，增加套房就要增加電視機。四個房客的生活要公平等級，首重公平使用電器的權利。生活中最容易遺忘，又絕對不能沒有的就是插座。

通常三房改四套之後，插座數量會新增1.5至兩倍這麼多。該設置在同一個迴路嗎？該擴增在不同迴路嗎？該擴增家中電容嗎？

更多公寓改套房的knowhow都在每個月一次的說明會裡。