違建該怎麼辦

如果我的房子有違建該怎麼辦？這樣可以隔套房嗎？聽說有些違建不用拆，是真的嗎？違建又要怎麼復原呢？

違建自己蓋，其實都是自己造業。賣給別人，別人還買，就是別人的業。樓上樓下一起拓寬、一起增建出去，就是歷史共業。

1.      陽台外推

0.      復原很容易

1.      拆最外層鋁窗

2.      立一道落地窗

3.      或是外牆隔起來

4.      就ok了

2.      增建

0.      許多房子是增建

1.      增建不是陽台外推

2.      是比陽台還凸出去的叫做增建

3.      已經超出房子的權利範圍

4.      凸出的部分

5.      拆牆拆天花板

6.      再立一道女兒牆

7.      也就完成了復原

3.      頂加

0.      頂樓沒權狀

1.      卻有建築物

2.      就是違建

3.      拆除就是需要掃平了

4.      有頂加有權狀的

5.      叫做花台、瞭望台

6.      有建築物的話

7.      仍然是違建

8.      因為花台瞭望台

9.      可以計算在權狀內

10.  卻不能有「頂蓋」跟「牆壁」

11.  卻有建築物

12.  就是違建

13.  拆除就是需要掃平了

請大家一定要關注明天影片喔！明天就有跟大家分享一個違建復原的案例。

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